Возникают вопросы в связи с новым законопроектом № 1134552-7, который исключает из закона о долевом строительстве положение о праве покупателя отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недостатков в квартире.
Данный закон обязывает дольщика подписать акт приёма передачи, но не освобождает застройщика от устранения недостатков в квартире. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта как и прежде вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указываются несоответствия объекта долевого строительства требованиям. Застройщик должен безвозмездно устранить эти недостатки "в разумный срок", либо соразмерно уменьшить цену договора, либо возместить гражданину расходы на устранение недостатков.